襄陽住人集裝箱因其靈活性、便利性和低成本而廣泛應(yīng)用于臨時住宿、建筑工地宿舍、應(yīng)急安置等場景。然而，襄陽集裝箱廠家分享在襄陽集裝箱房租賃過程中，往往會出現(xiàn)一些影響雙方權(quán)利和用戶體驗(yàn)的問題。

配套設(shè)施不足是居民租賃集裝箱的常見問題。一些出租人為集裝箱提供基本的內(nèi)部設(shè)施，缺乏必要的生活設(shè)施以降低成本。例如，如果沒有安裝合格的電路系統(tǒng)，電線就會雜亂無章，有觸電的風(fēng)險(xiǎn)；供水和排水設(shè)施不足往往導(dǎo)致水龍頭漏水和排水管堵塞，給居民的日常生活帶來不便。一些集裝箱甚至沒有配備基本的隔熱和隔音材料。夏天，室內(nèi)像蒸籠一樣又熱又濕，而冬天，又冷又刺骨。此外，外部噪音容易傳播，嚴(yán)重影響生活舒適度。如果在租賃期間沒有仔細(xì)檢查設(shè)施的狀況，通常需要在搬入后自行購買或維護(hù)，這不僅增加了額外的費(fèi)用，還延誤了時間的使用。

合同條款不明確很容易導(dǎo)致租賃糾紛。房東提供的一些租賃合同內(nèi)容簡單而廣泛，對雙方的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定模糊。例如，集裝箱損壞的責(zé)任沒有明確界定，如果在生活過程中有部件損壞，很容易就自然磨損還是人為損壞產(chǎn)生爭議；對租金支付方式的不明確和逾期付款的違約責(zé)任可能導(dǎo)致出租人任意收取滯納金，或承租人因誤解而延遲付款。此外，合同沒有對租賃期限、續(xù)租或終止程序作出詳細(xì)規(guī)定。在終止租賃時，出租人可能會因交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確而出于各種原因扣除押金，這可能會導(dǎo)致雙方發(fā)生沖突。
住人集裝箱的質(zhì)量和安全隱患不容忽視。一些租用的住人集裝箱使用壽命長或由劣質(zhì)材料制成，這帶來了結(jié)構(gòu)安全問題。例如，如果箱形框架嚴(yán)重腐蝕，其承載能力降低，在風(fēng)雨等惡劣天氣條件下可能會有變形甚至倒塌的風(fēng)險(xiǎn)；門窗的老化和損壞使其無法去正常關(guān)閉，這不僅影響住宅安全，而且無法防止偷竊問題。一些容器的耐火性較差，內(nèi)部使用易燃板，沒有滅火器或其他消防設(shè)備。一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢將迅速蔓延，后果將不堪設(shè)想。如果承租人忽視集裝箱質(zhì)量檢查，他們可能會面臨嚴(yán)重的安全威脅。

售后服務(wù)滯后也是困擾租戶的問題之一。當(dāng)住人集裝箱在使用過程中發(fā)生故障，如電氣損壞、管道泄漏等，聯(lián)系出租人進(jìn)行維修時，一些出租人反應(yīng)遲鈍，延誤了維修時間，甚至因各種原因拒絕維修，使承租人陷入困境。特別是在緊急情況下，如果集裝箱因暴雨而泄漏，如果不能及時維修，集裝箱內(nèi)的物品可能會損壞。此外，對于租賃期滿后終止租賃的過程，如果出租人的服務(wù)不到位，可能會出現(xiàn)物業(yè)檢查延誤和押金退還延誤，這將影響承租人的財(cái)務(wù)周轉(zhuǎn)。